케이원건설은고객만족을 넘어 고객가치를 꿈꾸는 기업입니다.
하자보수
하자범위
하자보수하자범위
하자책임기간 범위
| 구분 | 하자담보책임기간 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1년 | 2년 | 3년 | 4년 | ||
1. 대지조성공사 |
가. 토공사 | O | |||
| 나. 석축공사 | O | ||||
| 다. 옹벽공사 | O | ||||
| 라. 배수공사 | O | ||||
| 마. 포장공사 | O | ||||
2. 옥외급수·위생 관련 공사 |
가. 공동구공사 | O | |||
| 나. 지하저수조공사 | O | ||||
| 다. 옥외위생(정화조) 관련 공사 | O | ||||
| 라. 옥외급수 관련 공사 | O | ||||
3. 지정 및 기초 |
가. 직접기초공사 | O | |||
| 나. 말뚝기초공사 | O | ||||
4. 철근콘트리트공사 |
가. 일반철근콘트리트공사 | O | |||
| 나. 특수콘크리트공사 | O | ||||
| 다. 프리캐스트콘크리트공사 | O | ||||
5. 철골공사 |
가. 구조용철골공사 | O | |||
| 나. 경량철골공사 | O | ||||
| 다. 철골부대공사 | O | ||||
6. 조적공사 |
가. 일반벽돌공사 | O | |||
| 나. 점토벽돌공사 | O | ||||
| 다. 블럭공사 | O | ||||
7. 목공사 |
가. 구조체 또는 바탕재공사 | O | |||
| 나. 수장목공사 | O | ||||
8. 창호공사 |
가. 창문틀 및 문짝공사 | O | |||
| 나. 창호철물공사 | O | ||||
| 다. 유리공사 | O | ||||
9. 지붕 및 방수공사 |
가. 지붕공사 | O | |||
| 나. 홈통 및 우수관공사 | O | ||||
| 다. 방수공사 | O | ||||
10. 마감공사 |
가. 미장공사 | O | |||
| 나. 수장공사 | O | ||||
| 다. 칠공사 | O | ||||
| 라. 도배공사 | O | ||||
| 마. 타일공사 | O | ||||
| 바. 단열공사 | O | ||||
| 사. 옥내가구공사 | O | ||||
11. 조경공사 |
가. 식재공사 | O | |||
| 나. 잔디심기공사 | O | ||||
| 다. 조경시설물공사 | O | ||||
| 라. 관수 및 배수공사 | O | ||||
| 마. 조경포장공사 | O | ||||
| 바. 조경부대시설공사 | O | ||||
12. 잡공사 |
가. 온돌공사(세대매립배관 포함) | O | |||
| 나. 주방기구공사 | O | ||||
| 다. 옥내 및 옥외설비공사 | O | ||||
| 라. 금속공사 | O | ||||
13. 난방·환기, 공기조화 설비공사 |
가. 열원기기설비공사 | O | |||
| 나. 공기조화기기설비공사 | O | ||||
| 다. 닥트설비공사 | O | ||||
| 라. 배관설비공사 | O | ||||
| 마. 보온공사 | O | ||||
| 바. 자동제어설비공사 | O | ||||
14. 급·배수위생설비공사 |
가. 급수설비공사 | O | |||
| 나. 온수공급설비공사 | O | ||||
| 다. 배수·통기설비공사 | O | ||||
| 라. 위생기구설비공사 | O | ||||
| 마. 철 및 보온공사 | O | ||||
| 바. 특수설비공사 | O | ||||
15. 가스 및 소화설비공사 |
가. 가스설비공사 | O | |||
| 나. 소화설비공사 | O | ||||
| 다. 제연설비공사 | O | ||||
| 라. 가스저장시설공사 | O | ||||
16. 전기 및 전력설비공사 |
가. 배관·배선공사 | O | |||
| 나. 피뢰침공사 | O | ||||
| 다. 조명설비공사 | O | ||||
| 라. 동력설비공사 | O | ||||
| 마. 수·변전설비공사 | O | ||||
| 바. 수·배전공사 | O | ||||
| 사. 전기기기공사 | O | ||||
| 아. 발전설비공사 | O | ||||
| 자. 승강기 및 인양기설비공사 | O | ||||
17. 통신·신호 및 방재설비 공사 |
가. 통신·신호설비공사 | O | |||
| 나. TV공청설비공사 | O | ||||
| 다. 방재설비공사 | O | ||||
| 라. 감시제어설비공사 | O | ||||
| 마. 가정자동화설비공사 | O | ||||
| 바. 자동화재탐지설비공사 | O | ||||
| 사. 정보통신설비공사 | O | ||||
공동하자
| 하자품목 | 개별하자내용 |
|---|---|
옥상 |
옥상 난간 균열(규열부위 점차 확대되고 일부 벽면 이탈) 페인트 시공 불량 옥상 바닥과 난간 접합 부위 균열 광범위하게 발생 옥상 바닥 균열 방수층 불량으로 일부 옥상층 세대 누수 현상 발생 옥상 배수구 주변 마무리 불량 및 물이 잘 안빠짐 |
외벽 |
외벽 인조석 이탈 외벽 방수불량으로 인한 백화현상 외벽 페인트가 벗겨지고 변색현상 |
지하주차장 |
지하주차장 천장 누수현상 지하주차장 바닥 균열현상 지하주차장 배수로 구배불량으로 물고임 현상 심함 지하주차장 배수로 불량 지하주차장 입구 배수로 유도 안됨 지하주차장 벽면 균열현상 지하주차장 부분 누수 |
마당 |
건물과 마당 joint 균열 마당 배수로 불량(물고임 현상) |
계단 |
각동 계단 균열 각동 계단 누수 |
물탱크 |
물탱크 배관 누수, 수압저조현상, 겨울철 수도 동파 |
옹벽 |
융벽 균열, 옹벽 누수현상 |
정화조 |
여름철 악취, 벌레 발생 심함 |
개별하자
| 하자품목 | 개별하자내용 |
|---|---|
가구 |
가구 서랍장, 문짝, 상판등 불량 |
주방가구 |
싱크대 문짝, 다리, 식탁상판, 수평, 고정등 불량 |
결로 |
베란다벽면, 각방벽면, 옷장, 등에 물이 흐르고 곰팡이 발생 |
난방 |
난방불량 |
등기구 |
콘센트 불량, 콘센트 부착상태 불량, 센서불량등 |
내장목공 |
MDF이탈, 천정 댄조 이탈 |
목문(목원) |
문틈 틈새 벌어짐, 여닫이 및 도어록불량 |
목문(한양) |
문틀 및 문짝 뒤틀림현상 |
방음 |
각세대층간, 방음 불량 |
방화문 |
방화문 수평, 도어록, 여닫이, 페인트, 고무바킹 불량, 문틈 찌그러짐 |
변기 |
변기고정상태 불량, 막힘현상, 배관누수현상 |
벽지, 한지 |
벽지, 한지 시공불량, 벽지 들뜸, 곰팡이 발생, 벽지 변색 |
보일러 |
작동상태불량, 배관이음새 불량 및 누수 |
샤시 |
시공불량, 빗물 유입, 잠금장치 불량, 여닫이 불량, 외부 실리콘 처리 불량등 |
샤워부스 |
샤워부스 문짝 여닫이 불량 |
설비배관 |
보일러 배관 누수현상, 각종 배관 막힘 현상등 |
수압 |
상층세대 수압낮음 |
수전 |
수전 누수현상 |
욕조 |
욕조 배수불량, 욕조타일 이탈현상, 마감코킹 불량 |
잡철 |
베란다 난간 부착 불량, 계단 난간 불량 |
타일 |
타일 금가고 깨짐, 시공불량으로 떨어져 나가고 구배불량으로 물빠짐이 잘안됨 |
페인트 |
발코니 벽면 페인트 시공 불량(얼룩 및 벗겨짐) |
크랙(균열) |
세대내 각 벽면 크랙 발생 심함 |
기타(설) |
주차장 헬스 차양, 빗물받이, 차량제어기, 방충망, 몰딩, 화단 조경목, CCTV설치 등 |
